Eine Baulastenauskunft ist ein wichtiges Dokument, das Informationen über Belastungen oder Beschränkungen eines Grundstücks enthält. Es dient dazu, potenzielle Käufer oder Bauherren über bestehende Verpflichtungen zu informieren, die auf dem Grundstück liegen. Dies können beispielsweise Baulasten, Grunddienstbarkeiten oder Nachbarrechte sein. Die Baulastenauskunft gibt Auskunft darüber, ob bestimmte Baumaßnahmen auf dem Grundstück zulässig sind oder ob Einschränkungen zu beachten sind. Sie bietet somit Klarheit über mögliche Restriktionen und hilft bei der Bewertung des Grundstücks für Bauvorhaben oder Immobilienkäufe. Eine sorgfältige Prüfung der Baulastenauskunft ist daher unerlässlich, um potenzielle rechtliche Konflikte oder Hindernisse zu vermeiden und eine fundierte Entscheidung zu treffen.